Gyáli ikerház félpanziós áron, azonnal költözhető!

Gyálon, egy csendes mellékutcában, a főúttól alig 100 méterre kínálunk eladásra egy tehermentes, azonnal költözhető, kétszintes ikerház földszinti lakását, amely egy panellakás áráért lehet az Öné. Az ingatlan egy 724 m2-es osztatlan közös tulajdonú telken található, melynek 359 m2-es, szeparált telekrésze tartozik a lakáshoz. A nettó 66,5 m2-es lakótérben **két teljes értékű szoba** kapott helyet, emellett egy beépített terasz is növeli a komfortérzetet.

A 1970-es évek elején épült, téglából készült ingatlan masszív szerkezetű, vasbeton födémmel rendelkezik. A lapostető **2024-ben új szigetelést kapott**, így a felső résszel kapcsolatban nincs teendő. A fűtésről egy **költséghatékony hőtárolós kályha** gondoskodik, a **közel 300 cm-es belmagasság** pedig akár galéria kialakítására is alkalmas. Az ingatlanban 3 fázis és éjszakai áram is kiépítésre került.

Az ingatlanhoz melléképület és egy önálló, szeparált telekrész tartozik, amely ideális lehet kutyásoknak vagy akár egy garázs kialakítására is. A lakás jogilag rendezett, összközműves, önálló mérőórákkal felszerelt, és alkalmas klasszikus jelzáloghitel vagy akár 3%-os hitel felvételére is.

A lokáció kiváló: Budapest belvárosa mindössze 20-25 perc autóval, a helyi buszmegálló és vasútállomás pedig rövid sétával elérhető. A közelben minden fontos intézmény és üzlet megtalálható, beleértve a Spar, Penny Market, posta, gyógyszertár, valamint a Millenniumi Park is. Ideális választás első otthonnak, befektetésnek kiadás céljából, vagy azoknak, akik a fővárosból egy nyugodtabb agglomerációba szeretnének költözni.