Prémium önfenntartó családi ház Kókán, hatalmas telekkel!

Kókán, egy csendes, zöldövezeti utcában kínálunk eladásra egy **2024-ben épült, prémium minőségű, földszintes, önfenntartó családi házat**, amely tökéletes egyensúlyt teremt a modern műszaki megoldások és a természetközeli élet között. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életforma, amely teret, szabadságot és valódi minőséget kínál.

**Tágas és élhető belső terek:** A nettó 96 m²-es lakótér minden négyzetmétere átgondoltan került kialakításra. A világos nappali-konyha-étkező egység a családi élet központja, míg a **külön nyíló szobák** biztosítják a privát szférát. A közel **80 m²-es fedett terasz** egy második nappaliként funkcionál, beépített kemencével és sparhelttel, így ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez és pihenéshez egész évben.

**Egy birtok hangulata és lehetőségei:** A **közel 4000 m²-es telek** rengeteg lehetőséget rejt magában: veteményes, termő gyümölcsfák és állattartásra alkalmas terület is kialakítható, ideális az önfenntartó életmódra vágyóknak. Az ingatlanhoz tartozik egy **108 m²-es különálló könnyűszerkezetes garázs**, amely több autó tárolására, műhelyként vagy vállalkozás céljára is alkalmas, továbbá 4 fedett beálló, 4 nyitott felszíni parkoló, valamint egy műhely is rendelkezésre áll. A házban emellett pince, padlás és egy különálló tároló is található.

**Modern és gazdaságos műszaki tartalom:** Az otthon kimagasló műszaki tartalommal bír, amely a jövőbe mutat: **10 kW-os napelemes rendszer**, **levegő-víz hőszivattyús fűtés és hűtés**, padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, redőnyök, riasztórendszer és távfelügyeletre bekötés. A prémium minőségű beépített bútorok és gépek (T-BOSS, WELLIS, IKEA Metod, AEG/ELECTROLUX) tovább növelik a komfortérzetet. Az esővíz gyűjtésére és felhasználására kialakított rendszer (6000L földalatti tároló) és a távirányítós motoros kertkapu is a modern kényelmet szolgálja. Az eredmény alacsony rezsiköltség és magas komfortérzet.

**Kiváló elhelyezkedés:** A ház csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, mégis **Budapest könnyen elérhető távolságban** van. Ez a környék ideális a nyugodt, természetközeli élethez, miközben a főváros minden előnye karnyújtásnyira van. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni, magas minőségben.