Újszerű, tágas lakás kertkapcsolattal Gyálon

Gyál kedvelt részén eladó egy újszerű, belső kétszintes, 3 lakásos társasházban található, **nettó 99 nm-es (bruttó 116 nm)** lakás. Az ingatlan saját udvarrésszel, **fedett terasszal és erkéllyel** rendelkezik, ideális választás családok számára.

**Belső kialakítás:** Az alsó szinten egy tágas nappali, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, gardrób és kamra kapott helyet. A nappaliból egy **12 nm-es fedett terasz** nyílik, biztosítva a kellemes kikapcsolódást. Az emeleten három hálószoba található, melyek közül kettőből az erkélyre nyílik kijárat. Ezen a szinten egy sarokkádas fürdőszoba is helyet kapott, amelyből egy tágas gardrób is megközelíthető.

**Műszaki és Főbb Jellemzők:** - **Kivitelezés:** 1999-ben épült, tégla falazattal. - **Fűtés:** Kombi gáz cirkó biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást. - **Nyílászárók:** Korabeli, de jól szigetelő fa- és műanyag nyílászárók. - **Parkolás:** A külön bejáratú udvarban **két autó számára felszíni kocsibeálló** áll rendelkezésre. - **Extrák:** Kamerarendszer üzemel a társasházban.

**Környezet és Közlekedés:** Az ingatlan közelében minden fontos infrastruktúra megtalálható: iskolák, boltok, sportolási lehetőségek, játszótér és piac. Az M5-ös autópálya gyorsan elérhető gépkocsival. A közterületen a parkolás ingyenes.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.