Monori kétgenerációs családi ház, Budapesthez közel!

Monor kertvárosi részén, csendes utcában kínálunk eladásra egy **78,2 m²-es, kétgenerációs lehetőséget rejtő családi házat**, mindössze **20 percre Budapesttől**. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat, vagy két generáció számára keresnek ideális életteret.

**Belső elrendezés és kialakítás** A ház jelenleg 3 szobával, konyha-étkezővel, külön főzőfülkével, kamrával, fürdőszobával (kád, WC) és egy beépített, üvegezett verandával rendelkezik. A vegyes falazatú épület fűtését gázkonvektorok és egy hangulatos cserépkályha biztosítja. A ház folytatásában további praktikus helyiségek találhatók, mint kamra, nyári konyha, műhely és tárolók, valamint az udvaron külön tároló és állattartásra alkalmas melléképület.

**Kert és telek** A **666 m²-es gondozott telken** számos termő gyümölcsfa (dió, szilva, füge, barack, alma, meggy) és szőlő található, igazi kertbarát paradicsomot kínálva. Az udvarban gyűrűs kút és egy kb. 20 mély fúrt kút is található (jelenleg nem használt), valamint kerti WC.

**Felújítási lehetőségek és műszaki adatok** Az ingatlan lakható állapotú, de a nyílászárók, valamint a villany- és vízhálózat korszerűsítést igényelnek. Ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy az ingatlant teljes mértékben saját ízlésére formálja, és jelentős értéknövekedést érjen el. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

**Környék és elhelyezkedés** A ház elhelyezkedése kiváló: a vasútállomás **1 km-en belül** található, ahonnan Budapest (KÖKI) **kb. 20 perc** alatt elérhető. Az M4 autóút mindössze **3 perc autóval**. A közelben minden fontos szolgáltatás és bevásárlási lehetőség (Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco, Bárdi Autó, Diego) megtalálható, valamint bankok, éttermek, egészségház, sportpályák, parkok és játszóterek. Monor ideális választás azoknak, akik a nyugodt kertvárosi életet részesítik előnyben, de fontos számukra Budapest közelsége.