Energooszczędne 2 pokoje 51.5m² blisko Leszna!

Oferujemy na sprzedaż **przestronne, dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **51,50 m²**, położone na pierwszym piętrze w Lipnie, zaledwie 6 km od Leszna. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i funkcjonalnie rozplanowane, idealne dla osób ceniących spokój i dobrą komunikację z miastem.

**Wnętrze** składa się z otwartego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, korytarza oraz łazienki wyposażonej w prysznic. Aneks kuchenny zawiera płytę elektryczną z piekarnikiem, okap i zlewozmywak. Duże okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.

**Kluczowe cechy** nieruchomości to wysoki standard energetyczny budynku, zbudowanego w technologii pasywnej. Gruba warstwa izolacji (25 cm styropianu), trzyszybowe okna PCV oraz system rekuperacji z gruntownym wymiennikiem ciepła gwarantują **bardzo niskie koszty utrzymania**. Ogrzewanie jest centralne, a rozliczenie mediów odbywa się na podstawie liczników. Dodatkowym udogodnieniem jest dostępna dla mieszkańców rowerownia/wózkarnia.

**Lokalizacja** w Lipnie zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując **doskonały dostęp do infrastruktury** Leszna (6 km). W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, przystanek komunikacji miejskiej oraz stacja PKP. Bliskość węzła trasy S5 ułatwia szybki dojazd do innych regionów.