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Modernisiertes Reihenhaus in Wiener Neustadt: Einziehen & Wohlfühlen! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Modernisiertes Reihenhaus in Wiener Neustadt: Einziehen & Wohlfühlen!

Wiener Neustadt, Republik Österreich

299 000 €
4 746 €/m²
2
pièces
63
D
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
270 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Neuf
Énergie:D
Propriété:personal

Description

Willkommen in diesem charmanten, **umfassend modernisierten Reihenhaus** in einer ruhigen Wohnsiedlung von Wiener Neustadt. Auf ca. **63 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Wohngefühl wie in einem Neubau, kombiniert mit der Geborgenheit eines etablierten Umfelds. Dieses Haus ist perfekt für Paare, anspruchsvolle Singles oder als attraktive Kapitalanlage.

**Hochwertige Renovierung** durch den Eigentümer verleiht dem Haus einen neuwertigen Charakter. Es verfügt über eine **neue Design-Küche** und ein **modernes Badezimmer**. Die Raumaufteilung ist bewusst offen und lichtdurchflutet gestaltet, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten. Kleinigkeiten sind noch zu erledigen, doch der Garten und die Nachbarschaft sind bereits eingespielt, was eine **sofortige Bezugsfertigkeit** ermöglicht.

**Ausstattung:** * Ca. 63 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * **Neuwertige Design-Küche** und modernes Badezimmer * Heller Wohnbereich mit Essplatz im Erdgeschoss * Ruhiges Schlafzimmer im Obergeschoss * **Privater Garten** mit ostseitiger Terrasse * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Ruhige und charmante Wohnsiedlung

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und etablierten Wohnsiedlung** in Wiener Neustadt, Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft. Der private Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Abenden. Dieses Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Wohnlage und ist ideal für alle, die ein **fertiges Zuhause** suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:270 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Wiener Neustadt
Région:Niederösterreich
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

81
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

76
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

87
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

61
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 7 vues

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

1 212 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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