Licht en Verduurzaamd 3-Kamer Appartement met Zonnig Balkon

Ontdek dit lichte en recent verduurzaamde 3-kamer appartement aan de Einsteinstraat 16-II in Haarlem, perfect voor wie op zoek is naar een frisse start. Met een woonoppervlakte van **63 m²** en gelegen op de bovenste verdieping geniet je van rust en een vrij uitzicht over groen, zonder bovenburen. De woning is ideaal voor gezinnen of starters, met **twee slaapkamers** en de mogelijkheid om eenvoudig een derde te realiseren.

De lichte woonkamer van circa 33 m² biedt een aangename leefruimte met uitzicht op het groen. Vanuit de nette keuken met inbouwapparatuur stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon en het uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. De compacte maar functionele badkamer is netjes onderhouden. De woning beschikt over een ruime privé-berging beneden met elektra, ideaal voor fietsen, opslag of hobby's.

De woning is **recent verduurzaamd** met nieuwe kozijnen, spouwmuurisolatie en HR++-glas, wat resulteert in een gunstig energielabel B en lage maandelijkse energiekosten (gasverbruik slechts € 37,- per maand). Dit maakt het een comfortabele en energiezuinige keuze.

De locatie is werkelijk ideaal: rustig wonen met veel groen, maar toch op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem en de gezellige Binnenweg in Heemstede. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zijn op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid met het station Heemstede-Aerdenhout op 5 minuten fietsen, een bushalte om de hoek, en snelle toegang tot de N205 en A9. Het strand is zelfs binnen 20 minuten fietsen bereikbaar.