Ruhiges Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Apfelstädt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Apfelstädt (Ortsteil Ermstedt) bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur, aber dennoch mit guter Anbindung an Erfurt und Gotha.

Das Erdgeschoss besticht durch eine offen gestaltete Küche mit Zugang zum Wohnbereich und Wintergarten. Die Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden. Ein Gäste-WC und eine moderne Fußbodenheizung auf den gefliesten Böden sorgen für Komfort. Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in die oberen Etagen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Dusch-WC. Das Dachgeschoss beherbergt das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem weiteren Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gastherme befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Haus ist **nicht unterkellert**, verfügt aber über eine Terrasse und ein Gartenhaus.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **170 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Großer, liebevoll gepflegter **Garten mit Terrasse** * Einbauküche zur kostenfreien Nutzung * **2 Tageslichtbäder** (eines mit Wanne, eines mit Dusche und Dusch-WC) * Gäste-WC * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * **Kein Keller**

Die Lage in Ermstedt, einem Ortsteil von Erfurt, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Stadttrubels. Die Erfurter Innenstadt ist nur ca. 10 km entfernt, Gotha ca. 14 km. Alle weiteren Versorgungsleistungen wie Gas, Strom und Müll werden vom Mieter privat auf eigene Rechnung bezogen.