Ehemaliges Herrenhaus in Aachen: Luxuriöses Wohnen Kernsaniert

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **kernsanierten ehemaligen Herrenhaus** in Aachen-Brand, das auf ca. **220 m² Wohnfläche** und **3 Etagen** höchsten Komfort bietet. Das Objekt wurde 2021/2022 mit **modernster Technik** und viel Liebe zum Detail renoviert und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus.

Das Herzstück im Erdgeschoss bildet ein weitläufiges Esszimmer, das nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die Küche ist ein Paradies für Hobbyköche, ausgestattet mit historischen Elementen und Schreinerarbeiten. Ein Gewölbekeller bietet ideale Lagerbedingungen. Ein praktischer separater Eingang mit Duschbad und Waschmaschinenanschluss ist ideal für Sportler oder Haustierbesitzer.

Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, ein Home-Office/Kinderzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Der Masterbereich ist eine wahre Luxus-Suite mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und einem großzügigen Masterbad mit Wanne und Dusche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** (inkl. Masterbad mit Wanne & Dusche) * **Großzügige Wohnfläche von ca. 220 m²** auf **3 Etagen** * **Kernsanierung 2021/2022** mit hochwertiger Technik * **Historischer Gewölbekeller** * **Innenhof mit großer Holzterrasse** * **Großzügige Garage** und separater Abstellraum * Optional: Anmietung einer angrenzenden Scheune/Halle möglich

Die Lage in Aachen-Brand bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an die A44 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Lebensumfeld ab. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieses einzigartigen Anwesens.