Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Machern

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** mit ca. **124 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Machern. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und helle Wohnbereiche, die ein wunderbares Wohlfühlambiente schaffen.

Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse und dem 567 m² großen Garten**, der zur alleinigen Gestaltung und Nutzung zur Verfügung steht. Die funktionale Einbauküche bietet ausreichend Platz. Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei flexible Schlafräume (Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) ergänzen das Raumangebot.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: * Terrasse mit Ruheplatz * Moderne Badausstattung mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Vorhandene Einbauküche * **Garage** für bequemes Parken * **Großzügiger Garten** mit 567 m² Grundstücksfläche * Hohes Maß an Privatsphäre

Die monatliche Kaltmiete beträgt **€ 1.300**, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung von **€ 300**, was eine Warmmiete von € 1.600 ergibt. Die Kaution beträgt € 2.600. Das Haus ist **ab sofort verfügbar** und eignet sich besonders für Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis in angenehmer Lage anstreben.

Machern, eine idyllische Kleinstadt östlich von Leipzig, bietet eine naturnahe Lebensumgebung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die Nähe zu Leipzig (ca. 20-30 Minuten mit dem Auto) und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark Machern, Sportanlagen und Radwege runden das attraktive Angebot ab.