Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Rotenburg

Willkommen in diesem charmanten, **umfassend sanierten Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1960, das modernen Wohnkomfort mit ländlichem Flair verbindet. Das Haus wurde stetig renoviert und entspricht heutigen energetischen Standards, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht.

**Hochwertige Innenausstattung** und durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche stehen ein Ankleidezimmer, zwei weitere Zimmer (nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer) sowie ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung. Das **Wohnzimmer mit modernem Kaminofen** lädt zum Verweilen ein. Edles Buche Schiffsbodenparkett im Erdgeschoss und Dachboden sowie helle Eiche Schlossdielen im Obergeschoss unterstreichen die Wertigkeit.

* **Gasbrennwerttherme** und gute Dämmung für niedrige Energiekosten * Elektrische Markisen und Raffstore für optimalen Sonnenschutz * Renovierte Bäder und Gäste-WC * Pflegeleichter, neu gestalteter Garten mit Mähroboter * Ausgebauter Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche * **Mindestmietzeit von 2 Jahren** angestrebt

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend von Rotenburg**, einer Kreisstadt mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen (von Grundschule bis Gymnasium und Berufsschulen) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die **Verkehrsanbindung an Hamburg und Bremen ist exzellent**; beide Metropolen sind mit dem Zug in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn A1 bietet erstklassige Verbindungen.