Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Fuldatal

Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr **2005** bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und einem **807 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Überblick:*** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, flexible Zimmer für Kinder oder als Büro sowie eine Küche mit separater Speisekammer. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Fitness oder Lagerung mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse.

**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit EBK und Speisekammer, ein Gäste-WC und eine Diele. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer (teilbar in zwei Räume), ein weiteres Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Das Kellergeschoss bietet mehrere große Räume und einen Wasch-/Trockenraum.

**Ausstattung:*** * **Doppelgarage** mit zwei zusätzlichen Stellplätzen * Kunststofffenster mit Außenrollläden * Böden: Fliesen und Laminat * Große Terrassen im EG und KG * **Haustierhaltung (Pferde) möglich**, Hunde und Katzen sind nicht erwünscht * **Nichtraucherobjekt**

**Lage:*** Das Haus liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend am Ortsrand von Fuldatal-Ihringshausen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung nach Kassel und Hann. Münden ist ausgezeichnet, und die Umgebung bietet hohe Naherholungswerte.