Historisches Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Hambühren

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Hambühren**, ideal für Familien und Tierliebhaber, die ein Haus mit **großem Potenzial** gestalten möchten. Auf einer großzügigen Fläche von **ca. 167 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden Grundstück von 2838 m²** bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das ursprünglich **1936 erbaute und 1982 renovierte** Haus vereint historischen Charme mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine umfassende Sanierung steht an, die Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen. Die Aufteilung in zwei separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoss ist ebenfalls denkbar. Das Haus verfügt über drei Schornsteine, die die Installation von Holz- oder Pelletöfen ermöglichen, eine attraktive Alternative zu den aktuellen Nachtspeicheröfen.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück:** 2838 m² mit viel Platz für Freizeitaktivitäten und Haustierhaltung. * **Renovierungspotenzial:** Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen. * **Flexible Heizoptionen:** Möglichkeit zur Installation von Holz- oder Pelletöfen. * **Langfristiges Mietverhältnis:** Der Vermieter wünscht eine langfristige Mieterbindung. * **Haustierfreundlich:** Ideal für Tierbesitzer.

Die Lage in Hambühren ist besonders attraktiv für Familien und Tierliebhaber. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 90 Meter entfernte Bushaltestelle Hambühren I nach Celle sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA Supermarkt sind nur 1200 Meter entfernt, und die Manfred Holz Grundschule ist in 1680 Metern erreichbar. Genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre abseits von störenden Nachbarn.