Großzügiges Bauernhaus mit Garten und Garage in Oberdachstetten

Entdecken Sie dieses vielseitige, gepflegte Bauernhaus in Oberdachstetten, ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Überblick** Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. **173 m² Wohnfläche** und einem ca. **600 m² großen Grundstück** viel Platz für individuelle Entfaltung. Mit insgesamt **8 Zimmern**, darunter 6 Schlafzimmer, und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet es sich perfekt für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus ca. 2014 sowie eine modernisierte Elektrik.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine neu gestaltete Eingangstür und eine Küche mit Einbauküche und Essbereich. Ein angrenzendes Zimmer kann als Schlafzimmer, Büro oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Ein modernisiertes Badezimmer (ca. 2019) mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Die zweite Küche mit neuer Spülmaschine grenzt an das Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet drei zusätzliche Schlafzimmer, teilweise mit niedrigeren Deckenhöhen, sowie ein älteres, aber gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

**Ausstattung** * **6 Schlafzimmer** * Ca. **173 m² Wohnfläche** * Ca. **600 m² Grundstück** * **Gas-Zentralheizung** (ca. 2014) * **Garage** mit elektrischem Tor und zusätzliche Stellplätze * Teilweise erneuerte Böden (Laminat, Fliesen, Holzdielen) * Kunststofffenster * Eigene Brunnenpumpe für Gartenbewässerung

**Lage** Das Haus befindet sich in Oberdachstetten, verkehrsgünstig gelegen an der Bundesstraße 13 und der Bahnlinie Ansbach-Würzburg. Der Ort verfügt über wichtige Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist im nahegelegenen Flachslanden mit Supermarkt, Fitnessstudio und Ärzten gesichert.