Luxus-Stadtvilla in Wandlitz: Erstbezug mit 5 Zimmern

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **im Mai 2026 fertiggestellten Luxus-Stadtvilla** in Wandlitz. Auf einem **ca. 1.129 qm großen Einzelgrundstück** entsteht ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das keine Wünsche offenlässt. Die Villa bietet eine Wohnfläche von **ca. 200 qm** und ist mit **hochwertiger Badausstattung nach Wahl**, Malerarbeiten und individuell wählbaren Bodenbelägen wie Fliesen oder Parkett ausgestattet.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Wohnbereiche zugänglich sind. Ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine moderne Wärmepumpe sind ebenfalls vorhanden. Der offene Wohn- und Essbereich mit **beeindruckenden 73,56 qm** und bodentiefen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume mit Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ist großzügig bemessen.

Im Obergeschoss befinden sich **drei große Schlafzimmer**, eines davon mit Zugang zu einer Ankleide, die auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Alle Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über anthrazitfarbene Außenjalousien. Ein großes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab.

**Außenanlagen** wie eine Terrasse, eine Traufkante mit Zierkies und ein Podest sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Garage und das Grundstück sind ebenfalls sofort erwerbbar.

**Lage:** Die Villa befindet sich in Wandlitz, idyllisch im Naturpark Barnim gelegen und nur wenige Kilometer von Berlin entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen (Regionalbahn NE 27, A10, A11) und eine reizvolle Umgebung mit Wäldern und Seen, ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.