Flair 113: Ihr bewährtes Einfamilienhaus zum Bestpreis!

Erleben Sie das **Flair 113**, das meistverkaufte Hauskonzept von Town & Country, in Gunsleben. Dieses **Einfamilienhaus in Erstbezug** bietet eine **Wohnfläche von 112 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch helle Räume und eine optimale Flächennutzung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und der zentrale, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zum Garten bietet. Das Obergeschoss beherbergt ein modernes Badezimmer sowie flexibel nutzbare Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Kinder, ohne Platzverlust.

**Ausstattung** * **4+kk** Zimmerkonfiguration * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Großzügige Fensterflächen** für viel Tageslicht * **Direkter Gartenzugang** vom Wohnbereich * **Moderne Bäder** und durchdachte Grundrisse

**Lage** Das Haus befindet sich in Gunsleben, einem ruhigen Ortsteil von Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch Ruhe und Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Magdeburg (ca. 40 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Oschersleben vorhanden. Die Nähe zum Harz lädt zur Erholung ein.

**Finanzierung & Kosten** Der angegebene Kaufpreis beträgt **262.350 EUR**. Dieses bewährte Hauskonzept bietet ein **hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis** in einer gefragten Lage. Finanzierungsmöglichkeiten über mehr als 400 Banken sind verfügbar.