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Neubau-Einfamilienhaus: Großzügiges Wohnen in Berus - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Großzügiges Wohnen in Berus

Überherrn, Bundesrepublik Deutschland

349 409 €
2 068 €/m²
5
pièces
169
0
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
830 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Berus, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 169 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch einen **hellen und offenen Wohnbereich**, der durch eine elegante Treppe strukturiert wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die **hochwertige Ausstattung** und die geradlinige Architektur verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die private Rückzugsorte für alle Bewohner schaffen. Dieses Haus vereint Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubau, Erstbezug** * **Ca. 169 m² Wohnfläche** * **4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * **Großzügiger, offener Wohnbereich** * **Hohe Fensterflächen für viel Licht**

Das Haus befindet sich in Berus und bietet eine attraktive Wohnlage. Alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Julia Gebauer unter 0174/3311521 oder Julia.gebauer@massa-haus.de.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:830 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Überherrn
Région:Landkreis Saarlouis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

45/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

39
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

29
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

1 416 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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