Neubau-Einfamilienhaus in Gauting: Ihr Traumhaus für Familien!

Willkommen in dieser exklusiven City Villa 6, einem Neubau-Einfamilienhaus, das **modernes Design** und **clevere Raumaufteilung** perfekt vereint. Auf großzügigen **166,7 m² Wohnfläche** finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu leben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ideale Grundlage für stilvolles Wohnen.

Im **Obergeschoss** befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Das **Erdgeschoss** besticht durch einen langen Flur, einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sowie eine **moderne, offene Küche**, die zum Kochen und Verweilen einlädt.

**Highlights auf einen Blick:*** * **Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage * **4 Zimmer** auf ca. **166,7 m² Wohnfläche** * **Zwei Vollgeschosse** mit durchdachter Raumgestaltung * **Moderne Wärmepumpe** und **Fußbodenheizung** für höchsten Komfort * **Dreifach verglaste Fenster** und **Rollläden** für Energieeffizienz * **Flexible Ausbaustufen** von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Das Haus wird mit einer **effizienten Wärmepumpe** und **Fußbodenheizung** ausgestattet, was für wohlige Wärme sorgt. Die **dreifach verglasten Fenster** mit Rollläden unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen – vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt, ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem gewünschten Eigenleistungsgrad. allkauf bietet Ihnen maximale Planungsfreiheit und begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus.

Die Lage in **Gauting** bietet eine attraktive Wohnqualität mit guter Anbindung und Infrastruktur. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Freiraum, Stil und eine energieeffiziente Bauweise legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!