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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in ruhiger Lage! - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in ruhiger Lage!

Auhausen, Bundesrepublik Deutschland

638 000 €
4 013 €/m²
5
pièces
159
Neuf
État
Solaire
Chauffage
624 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** (Projektierung), das modernen Wohnkomfort in einer **ruhigen und naturnahen Umgebung** von Hainsfarth verspricht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **159 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, aber dennoch eine **sehr gute Anbindung** wünschen.

Das Haus wird nach modernsten Standards geplant und bietet die Möglichkeit, die **Grundrisse und Raumaufteilung individuell zu gestalten**. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen anpassen. Die **Ausführung eines Kellers ist optional** möglich, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

**Wichtige Highlights:** * **Neubau-Projektierung** mit individueller Gestaltungsfreiheit * **159 m²** Wohnfläche * **Ruhige Lage** mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten * **Sehr gute Verkehrsanbindung** (Bus und Bahn) * **Optional:** Terrassenüberdachung und Hauseingangsüberdachung (nicht im Preis enthalten)

Die Lage in Hainsfarth zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe aus und bietet gleichzeitig **zahlreiche Freizeitmöglichkeiten** direkt vor der Haustür. Gastronomie und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Die **sehr gute Bus- und Bahnanbindung** sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil sind. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die **Natur, Ruhe und modernen Wohnkomfort** suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Solaire
Surface du terrain:624 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Auhausen
Région:Landkreis Donau-Ries
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

40/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

16
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

11
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 22 juin 2026

Charges

Financement

2 586 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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