Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Solar & Wärmepumpe

Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** in Rüdesheim, das mit seiner **familienfreundlichen Planung** und **hochwertigen Ausstattung** überzeugt. Dieses **energieeffiziente Effizienzhaus EH55** (optional EH40) mit **Energieklasse A+** bietet auf **188 m² Wohnfläche** und **5+kk Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine **massiv gebaute Konstruktion** mit hochwertigen Produkten. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine effiziente **Wärmepumpe** mit integriertem Warmwasserspeicher. Bodentiefe Duschen im Bad und Gäste-WC bieten modernen Komfort. Die Innentüren und die Buche-Massivholztreppe mit Edelstahldetails unterstreichen die Wertigkeit.

**Ausstattungshighlights:** * **Photovoltaik-Anlage** auf dem Dach mit Energy-Manager und PV-Batteriespeicher für geringe Energiekosten * Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und elektrischen Rollläden * Architekten-Planung inklusive Bauantrag und Erdarbeiten * Gedämmte Bodenplatte und Dachziegel mit Farbwahl * Komplette Elektroanlage mit LAN-Anschluss und E-Auto-Vorinstallation * Sanitärobjekte namhafter Hersteller

**Lage & Umgebung:** Das Haus befindet sich auf einem **erschlossenen Baugrundstück in sonniger Lage** in Rüdesheim. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zur Natur und gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Dieses Angebot versteht sich zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten für das Grundstück sowie ortsüblicher Baunebenkosten.