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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Solar & Wärmepumpe! - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Solar & Wärmepumpe!

Bretzenheim, Bundesrepublik Deutschland

696 960 €
3 707 €/m²
5
pièces
188
0/2
étage
A
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
701 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Énergie:A

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Bad Kreuznach. Das **freistehende Einfamilienhaus** wurde mit **hochwertigen Produkten** geplant und bietet mit **5 Zimmern (5+kk)** und **188 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

**Geräumiges Wohnkonzept** Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der viel Licht durch große Fenster hereinlässt und ein freundliches Wohngefühl vermittelt. Hier finden Familienleben, gemeinsame Zeit und entspannte Abende ihren perfekten Raum. Die durchdachte Architektur schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

**Moderne Ausstattung & Energieeffizienz** Das Haus erfüllt den Effizienzhaus-Standard EH55 und ist mit einer **Energieklasse A+** ausgezeichnet. Eine **effiziente Wärmepumpe** mit integriertem Warmwasserspeicher sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine **Fußbodenheizung** mit individueller Raumsteuerung. Eine **Photovoltaik-Anlage** auf dem Dach mit Energy-Manager und Batteriespeichersystem reduziert die Energiekosten erheblich und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Weitere Highlights sind die **3-fach-Wärmeschutzverglasung** der Fenster, elektrische Rollläden und eine moderne Badausstattung mit bodentiefer Dusche.

**Umfassende Sicherheit & Service** Ein besonderes Augenmerk liegt auf Sicherheit: Ein umfassender Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie während des gesamten Bauprozesses. Ein **kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice** sowie regionale Betreuung und Bauleitung durch Handwerker aus der Region runden das Angebot ab.

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich auf einem **erschlossenen Baugrundstück in sonniger Lage** in Bad Kreuznach. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Grundriss-Varianten und andere Haustypen sind auf Anfrage ebenfalls erhältlich.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:701 m²

Emplacement

Ville:Bretzenheim
Région:Landkreis Bad Kreuznach
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

17
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

32
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

32
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

13
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 17 juin 2026

Charges

Financement

2 825 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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