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Modernes Einfamilienhaus in Wiesbaden: Ihr Traum vom Eigenheim - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Modernes Einfamilienhaus in Wiesbaden: Ihr Traum vom Eigenheim

Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland

849 000 €
6 064 €/m²
5
pièces
140
Neuf
État
Électrique
Chauffage
440 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in bester Lage von Wiesbaden-Nordenstadt. Das moderne Fertighaus bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und mit einer Raumhöhe von **2,75 m** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die **Effizienzhaus 55-Bauweise** garantiert niedrige Energiekosten und einen Beitrag zum Klimaschutz.

Das Haus besticht durch ein modernes Design und hochwertige, nachhaltige Baustoffe. Die großzügigen Terrassentüren und Fenster sorgen für **viel Lichteinfall** und ein angenehmes Wohnklima. Der Grundriss kann flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

* **Neubau-Einfamilienhaus** * Ca. **145 m² Wohnfläche** * **Effizienzhaus 55** Standard * Raumhöhe von **2,75 m** * Hohe Fenster und Terrassentüren für viel Licht * Nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien * Flexibel anpassbarer Grundriss

Die Lage in Wiesbaden-Nordenstadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants. Die gute Verkehrsanbindung an die A66 sowie an Mainz und den Frankfurter Flughafen macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig laden Grünflächen und ein aktives Vereinsleben zur Erholung ein. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer Region mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:440 m²

Équipements

Terrasse

Emplacement

Ville:Wiesbaden
Région:Hessen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

58/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

31
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

29
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 17 juin 2026

Charges

Financement

3 441 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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