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Neubau-Einfamilienhaus in begehrter Wolfsburger Wohnlage - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in begehrter Wolfsburger Wohnlage

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

464 190 €
3 224 €/m²
6
pièces
144
Neuf
État
1242 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in einer **begehrten Wohnlage** von Wolfsburg-Nordsteimke. Das **individuell planbare Haus** von Town & Country Haus bietet auf **144 m² Wohnfläche** und mit **6+ Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** und ein **modernes Design** prägen dieses Haus. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen. **Lichtdurchflutete Räume** schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die genaue Ausstattung wird individuell mit Ihnen geplant und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

* **Individuell planbar**: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. * **Festpreisgarantie**: Maximale Kostensicherheit von Anfang an. * **Garantierte Bauzeiten**: Schnelle und zuverlässige Fertigstellung. * **Umfassender Hausbau-Schutzbrief**: Bietet Ihnen maximale Sicherheit. * **Energieeffizient**: Wertstabil und zukunftssicher.

Das Haus befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von 1.242 m²** in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lage in Wolfsburg-Nordsteimke kombiniert **ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das Volkswagen-Werk und die Wolfsburger Innenstadt macht den Standort ideal für Berufspendler. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:1242 m²

Emplacement

Ville:Wolfsburg
Région:Niedersachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

66/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

47
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

52
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

53
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 17 juin 2026

Charges

Financement

1 882 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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