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Neues Einfamilienhaus in Braunschweig – Erstbezug! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Braunschweig – Erstbezug!

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

818 215 €
4 284 €/m²
6
pièces
191
Neuf
État
480 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Willkommen in diesem **exklusiven Einfamilienhaus** in Braunschweig, das nach der Fertigstellung **erstmals bezogen** wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **191 m²** und einer modernen Architektur bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, verteilt auf **2 Etagen**, was eine optimale Raumaufteilung für das tägliche Leben garantiert. Die **hochwertige Bauweise** und die **energieeffiziente Ausstattung** versprechen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das Innere des Hauses besticht durch helle und freundliche Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert ein kommunikatives Miteinander, während die privaten Schlafzimmer Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und tragen zum Wohlbefinden bei.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau (Erstbezug)** * **5 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **191 m² Wohnfläche** * **2 Etagen** * **Moderne Architektur** * **Energieeffiziente Bauweise**

Die Lage in Braunschweig bietet eine **attraktive Wohnqualität** mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer **ruhigen und dennoch zentralen Umgebung**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:480 m²

Emplacement

Ville:Braunschweig
Région:Niedersachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

68
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

47
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

57
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

59
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 13 juin 2026

Charges

Financement

3 317 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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