Modernes Einfamilienhaus in Berlin: Ihr Traumhaus mit Förderungen!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im beliebten Berliner Stadtgebiet, das modernen Wohnkomfort mit attraktiven staatlichen Förderungen kombiniert. Auf ca. **160 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** und einer großzügigen Deckenhöhe von 2,75 m viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Bodentiefe Fenster mit 2,30 m Höhe sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein Gäste-WC, optional mit Dusche, rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich **fünf vielseitig nutzbare Zimmer**, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten lassen. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne, Dusche und WC und wird zur privaten Wohlfühloase.

**Besonderheiten:** * **Niedrigenergie-Standard** für maximale Energieeffizienz * Möglichkeit zur Nutzung von **KfW- und QNG-Förderungen** mit bis zu 220.000 EUR * Flexible Grundrissgestaltung und optionale Kellerintegration * Große, bodentiefe Fenster (2,30 m) für lichtdurchflutete Räume * Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m

Die Lage in Berlin vereint ruhiges, grünes Wohnen mit **guter Anbindung** an das Stadtzentrum. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort ideal für Familien und Pendler macht. Dieses Haus ist perfekt für alle, die Wert auf zeitgemäße Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine hohe Lebensqualität legen.