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Neubau-Einfamilienhaus in Gilten: Ihr Traumhaus nach Maß! - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in Gilten: Ihr Traumhaus nach Maß!

Gilten, Bundesrepublik Deutschland

524 362 €
2 804 €/m²
8
pièces
187
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
1040 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gilten! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **187 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für die ganze Familie und lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche. Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage im Heidekreis, die ein harmonisches Familienleben ermöglicht.

**Innenbereich** Das Haus ist als Neubau konzipiert und bietet die einzigartige Möglichkeit, alle Grundrisse und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit über 6 Zimmern (6+) und 2 Etagen ist für ausreichend Raum gesorgt. Die großzügige Wohnfläche von 187 m² verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt**: Gestalten Sie Ihr Haus von Grund auf nach Ihren Wünschen. * **Flexible Raumgestaltung**: Über 6 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen. * **Hohe Wohnqualität**: 187 m² Wohnfläche für Ihre Familie. * **Energieeffizienz**: Als Neubauprojekt wird auf moderne Energiestandards geachtet (Energieausweis wird erstellt). * **Massivbauweise**: Town & Country Haus steht für langlebige, massive Häuser.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Heidekreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Hannover ist durch die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend (ca. 30 Minuten nach Hannover).

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:1040 m²

Emplacement

Ville:Gilten
Région:Heidekreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

2 125 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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