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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit 146 m² Wohnfläche - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit 146 m² Wohnfläche

Geilenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

438 290 €
3 002 €/m²
6
pièces
146
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
416 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2027
État:Neuf

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Geilenkirchen. Dieses freistehende Haus bietet auf **ca. 146 m² Wohnfläche** und einer **Nettogrundfläche von 145,54 m²** viel Platz für Ihre Familie. Dank des flexiblen Grundrisses und der variablen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihr **individuelles Traumhaus** ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und gestalten.

Das Haus besticht durch seine **zukunftsweisende Haustechnik** und das "massa-ecoBalance-System", das für dauerhaft niedrige Wohnnebenkosten sorgt und den steigenden Energiekosten entgegenwirkt. **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert modernes Wohnen ohne Kompromisse.

**Highlights:** * **Neubau-Einfamilienhaus** in Geilenkirchen * **Ca. 146 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * **Flexibel gestaltbarer Grundriss** für individuelle Bedürfnisse * **Energieeffiziente Bauweise** mit "massa-ecoBalance-System" * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Das Haus wird auf einem realen Grundstück geplant, wobei Grundstücksdaten erst im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Gerne realisieren wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl. Die Lage in Geilenkirchen bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:416 m²

Emplacement

Ville:Geilenkirchen
Région:Kreis Heinsberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

1 777 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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