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Neubau-Einfamilienhaus in Stamsried: Modernes Wohnen für Familien - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in Stamsried: Modernes Wohnen für Familien

Stamsried, Bundesrepublik Deutschland

405 000 €
2 766 €/m²
5
pièces
146.4
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
905 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem neuen **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in Stamsried, einem modernen Neubau, der perfekt für Familien geeignet ist. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf **146,4 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Leben.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der gesellige Stunden garantiert. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als **Homeoffice oder Gästezimmer** genutzt werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Dusch-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: alle Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer, was für ein luftiges Raumgefühl sorgt.

**Architektur & Ausstattung:** Das Haus kombiniert klassische Bauweise mit zeitgemäßer Architektur unter einem **Satteldach**, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle Atmosphäre. Das Haus verfügt über **zwei Vollgeschosse** und ist mit **zwei Badezimmern** ausgestattet. Die **Nutzfläche beträgt 137 m²**.

**Nachhaltigkeit & Energieeffizienz:** Das Haus ist nach **modernsten Energiestandards** gebaut, mit hochwertiger Dämmung und energieeffizienten Fenstern zur Minimierung des Energieverbrauchs. Optionale Technologien wie eine Wärmepumpe können die Nebenkosten weiter senken.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Stamsried. Detaillierte Grundstücksinformationen besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Grundstücksservice, um passende Grundstücke in Ihrer Wunschregion zu finden.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:905 m²

Emplacement

Ville:Stamsried
Région:Landkreis Cham
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

54/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

29
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

22
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

33
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

23
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 2 juin 2026

Charges

Financement

1 642 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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