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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit

Sehlem, Bundesrepublik Deutschland

366 769 €
2 529 €/m²
5
pièces
145
Neuf
État
630 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Klausen. Das Haus bietet **maximale Flexibilität** bei der Gestaltung von Grundrissen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassen können. Dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems profitieren Sie von **dauerhaft niedrigen Wohnnebenkosten** und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz durch modernste Haustechnik.

Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer** und bietet auf einer Wohnfläche von **145 m²** viel Platz für die ganze Familie. Der **Erstbezug** garantiert ein frisches und modernes Wohngefühl. Die Möglichkeit, das Haus als Ausbauhaus mit **wertvoller Eigenleistung** zu gestalten, ermöglicht es Ihnen, bares Geld zu sparen und Ihr Traumhaus präzise nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

* **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **145 m² Wohnfläche** * Erstbezug * Energieeffiziente Bauweise (massa-ecoBalance-System) * Flexible Grundrissgestaltung * Professionelle Unterstützung im Bemusterungszentrum

Das Einfamilienhaus befindet sich in Klausen und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Profitieren Sie von der **über 40-jährigen Erfahrung** des Anbieters, dem Marktführer für Ausbauhäuser. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Maß und leben Sie Ihren Traum – auf den Quadratmeter genau nach Ihren Vorstellungen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:630 m²

Emplacement

Ville:Sehlem
Région:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

31/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 2 juin 2026

Charges

Financement

1 487 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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