Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Walldorf

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **projektieren Einfamilienhaus** in attraktiver Lage von Mörfelden-Walldorf. Auf ca. **162 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung und Ausstattung einzubringen und so Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Insgesamt stehen Ihnen **vier großzügige Schlafzimmer** zur Verfügung, die viel Raum für Familie und Hobbys bieten. Ein **master bedroom mit Ankleidezimmer und En-Suite-Bad** sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zwei moderne Tageslichtbäder, eines davon mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie ein separates Duschbad, bieten zusätzlichen Komfort. Die **Raumhöhe von 2,75 m** und bodentiefe Fenster schaffen ein offenes und einladendes Raumgefühl.

**Besondere Merkmale**: * **Effizienzhaus 55 Standard** (Effizienzhaus 40 und 40 Plus optional) * Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung * Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung * Hohe Fenster für viel Tageslicht * Optional: Keller für zusätzlichen Stauraum * Grundriss- und Hausgrößenanpassungen nach Ihren Wünschen möglich

**Lage** Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage in Walldorf, die eine **hervorragende Verkehrsanbindung** für Pendler nach Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer gut erschlossenen Wohngegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.