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Neubau-Einfamilienhaus in Lünen: Ihr Traum vom Eigenheim - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in Lünen: Ihr Traum vom Eigenheim

Lünen, Bundesrepublik Deutschland

439 340 €
2 375 €/m²
6
pièces
185
C
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
518 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:C

Description

Willkommen in Ihrem **Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Lünen! Dieses **erstbezogene Haus** bietet auf **185 m² Wohnfläche** und mit einer **6+ Zimmer-Aufteilung** viel Raum für Ihre Familie. Genießen Sie modernes Wohnen in einem Haus, das nach höchsten Standards erbaut wurde.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern**, verteilt auf zwei Etagen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und ungenutztes Wohnambiente. Die Architektur ist innovativ und auf **energiesparendes Wohnen** ausgelegt, inklusive eines KfW-Effizienzhaus 55 Standards und des massa-ecobalance-SYSTEMs.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * KfW Energieeffizienzhaus 55 * Fenster mit 3-fach-Verglasung * TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen * 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB * Energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM * Made in Germany

Das Haus befindet sich in **Lünen**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Profitieren Sie von einem **kostenlosen Grundstücksservice**, falls Sie noch nicht das passende Grundstück gefunden haben. Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten, eine Provision von 5,95 % fällt auf den Grundstückspreis an. Wir bieten Ihnen eine kompetente Beratung und unterstützen Sie bei der Finanzierung, um Ihr Traumhaus entspannt und sicher zu realisieren.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:518 m²

Emplacement

Ville:Lünen
Région:Kreis Unna
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

56/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

28
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

50
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

1 781 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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