Maison individuelle à vendre - Première occupation

Maisonnette modèle "Ute" avec terrain

Modèle "Ute" combine un habitat moderne dans un petit espace avec un confort bien pensé et une technologie durable. Avec une surface habitable d'environ 51 m², cette maison est idéale pour deux personnes qui attachent de l'importance à l'efficacité, à la qualité et à un concept de vie conscient. La Tiny House offre deux chambres à coucher, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'une cuisine intégrée de haute qualité, déjà incluse dans le prix. Malgré sa taille compacte, le modèle convainc par un plan d'étage bien pensé, un espace de rangement astucieux et une ambiance ouverte et accueillante. Chaque maison est construite selon la norme de maison efficace EH55 et est ainsi habitable toute l'année. Pour un climat intérieur agréable, des chauffages électriques modernes ou, en option, une pompe à chaleur air/air économe en énergie assurent le confort.

Grâce à l'installation photovoltaïque intégrée (6,22 kWp) et à un stockage de 5 kW, une autosuffisance énergétique est possible - un plus pour l'environnement et le portefeuille. La maison comprend une place de parking, d'autres espaces extérieurs peuvent être aménagés selon vos souhaits.

Emplacement

Le terrain se trouve en périphérie de Sandstedt, une commune familiale dans le district de Cuxhaven (Hagen im Bremischen), juste au nord de Brême. La rue "Zur Süderwaterlöse" est une rue résidentielle calme avec un voisinage soigné et peu de trafic de passage - idéal pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent la tranquillité.

L'emplacement combine un mode de vie proche de la nature avec une infrastructure très bonne : des possibilités d'achat (Tante Enso, boulangerie et boucherie sont accessibles à pied en quelques minutes) Médecins, pharmacies, écoles et jardins d'enfants sont accessibles en 20 minutes en voiture à Hagen im Bremischen.

Grâce à la bonne desserte des transports, tant par les transports en commun (arrêt de bus accessible à pied) que par l'autoroute A?27 à proximité, le centre-ville de Brême est accessible en environ 25 minutes en voiture ou en bus. Bremerhaven et Osterholz-Scharmbeck sont également facilement accessibles.

L'environnement est marqué par beaucoup de verdure, des champs et des forêts. Les zones de loisirs à proximité, comme la réserve naturelle Unterwesermarsch ou les pistes cyclables et les sentiers de randonnée le long de la Weser, offrent une grande valeur de loisirs.

Informations supplémentaires Divers Les informations fournies par nous sont basées sur les indications du vendeur ou de la vendeuse. Aucune garantie ou responsabilité ne peut être prise pour l'exactitude et l'exhaustivité des informations. Une vente intermédiaire et des erreurs sont réservées.

Passoire énergétique Le diagnostic de performance énergétique sera présenté lors de la visite.

Mots-clés Nombre de chambres à coucher : 2, Nombre de salles de bain : 1, 1 étage, Emplacement dans le quartier résidentiel Divers/Habitat : Habitat adapté aux seniors Divers : Norme de construction neuve