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Neubau-Einfamilienhaus: Erstbezug mit Garten in Melle - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Erstbezug mit Garten in Melle

Melle, Bundesrepublik Deutschland

603 900 €
3 145 €/m²
8
pièces
192
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
945 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Einfamilienhaus** in Melle bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **192 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seinen **erstklassigen Neubau-Charakter** und die Möglichkeit, die **Fußbodenbelege und Tapezierarbeiten nach eigenen Wünschen** zu gestalten. Ein **wunderschöner Garten** mit direktem Zugang von mehreren Zimmern lädt zum Entspannen ein.

Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet und bietet neben einem großen Wohn- und Schlafzimmer auch Platz für ein Kinder- und Gästezimmer. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer gewähren einen **herrlichen Blick in den Garten**, der auch von den Schlaf- und Gästezimmern aus begehbar ist. Ein überdachter Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer schafft eine besonders reizvolle Verbindung nach draußen. Die weiteren Zimmer, inklusive Küche und ein gemütliches Schlafzimmer, sind ebenfalls hell und geräumig.

* **Neubau-Einfamilienhaus** mit **Erstbezug** * **6+ Zimmer** auf **192 m² Wohnfläche** * Großer, schöner Garten mit Zugang von mehreren Zimmern * **Massive Bauweise** und solide Ausführung * Energiesparhaus mit kurzer Bauzeit * **Individuelle Gestaltung** von Fußboden und Wänden möglich * Ideal als **Mehrgenerationenhaus** geeignet

Das Haus befindet sich in **Melle**, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die umliegenden Einrichtungen profitieren. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:945 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Melle
Région:Landkreis Osnabrück
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

54/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

50
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

34
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

2 448 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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