Modernes Einfamilienhaus: Ihr Traum vom Eigenheim in Viersen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** mit ca. **137 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** bietet auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Der **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Architektur und Raumgefühl** Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur mit klassischem Satteldach und großzügigen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft fließende Übergänge zum Garten. Die **offene Küche** ist perfekt in den Wohnbereich integriert und fördert Kommunikation und Gemeinschaft.

**Komfort und Funktionalität** Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein modern gestaltetes Familienbad mit **zwei Badezimmern**.

**Highlights auf einen Blick** * Ca. **137 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * **2 Badezimmer** * **Erstbezug** * Terrasse mit Garten- * Übergang * Hauswirtschaftsraum * Flexible Finanzierungsoptionen und staatliche Förderungen

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Viersen und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung. Die Grundstückssuche und individuelle Planung werden von uns kostenfrei unterstützt, um Ihr Traumhaus optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.