Modernes Einfamilienhaus in Nettetal: Ihr neues Familiendomizil!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** mit ca. **137 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** bietet auf zwei Etagen Raum für Familie, Alltag und Zukunft. Das Haus besticht durch seine **zeitlose Architektur** mit klassischem Satteldach und großzügigen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zum Garten und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine offene Küche ist bewusst integriert und fördert Kommunikation. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.

Das Obergeschoss bietet mit zwei hellen Kinderzimmern und einem geräumigen Elternschlafzimmer genügend Rückzugsmöglichkeiten. Das modern gestaltete Familienbad sorgt für Komfort am Morgen und Entspannung am Abend.

**Ausstattung** * **Ca. 137 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * **2 Badezimmer** * **1 Terrasse** * Offene Küche * Hauswirtschaftsraum * Garten * **Neubau (Erstbezug)**

**Lage** Das Haus befindet sich in Nettetal und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die genaue Grundstückslage wird individuell nach Ihren Wünschen und Gegebenheiten geplant. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche.

**Sonstiges** Das Haus wird im **Erstbezug** angeboten. Profitieren Sie von über **44 Jahren Markterfahrung** und über 40.000 realisierten Häusern. Kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung und Hausmontage in nur 2-4 Tagen sind garantiert. Individuelle Finanzierungsanalysen und die Berücksichtigung staatlicher Förderungen sind selbstverständlich.