Modernes Einfamilienhaus in Issum: Ihr neues Familiendomizil

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Issum, das mit ca. **137 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Dieses **freistehende Haus** bietet mit seinen **4 Zimmern** und **2 Badezimmern** ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und moderne Architektur legen. Das Haus wurde **erstbezogen** und besticht durch seine zeitlose Gestaltung mit klassischem Satteldach und großzügigen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

**Innenbereich und Raumkonzept** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Dieser Bereich schafft fließende Übergänge zum Garten und bietet eine angenehme Atmosphäre für das Familienleben und gesellige Runden. Die **offene Küche** ist geschickt integriert und fördert die Kommunikation. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine einladende Diele ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Familienbad. Diese Ebene bietet individuelle Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

**Besondere Merkmale** * **Neubau (Erstbezug)** * **Ca. 137 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer, 2 Badezimmer** * Offener Wohn- und Essbereich * Integrierte offene Küche * Terrasse mit Gartenblick * Praktischer Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * **Hohe Energieeffizienz** (Details auf Anfrage) * **Kurze Lieferzeiten** (ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung)

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Issum und bietet eine ruhige Wohnlage. Die genaue Grundstückssituation wird individuell mit Ihnen abgestimmt, wobei der Anbieter auch bei der Grundstückssuche unterstützt. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Issum zu einem attraktiven Wohnort.

**Finanzierung und Service** Profitieren Sie von über **44 Jahren Markterfahrung** und der Expertise des Anbieters bei der individuellen Finanzierungsanalyse, staatlichen Förderungen und der Berücksichtigung von Eigenleistungen. Kurze Hausmontagezeiten von nur 2-4 Tagen sind ebenfalls ein Vorteil.