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Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg: Ihr Traum vom Eigenheim - Vue du bien 1 sur 3
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg: Ihr Traum vom Eigenheim

Genossenschaftsweg 8, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

740 000 €
4 568 €/m²
6
pièces
162
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
1044 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Neuf
Garage
Parking

Description

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Einfamilienhaus** in Magdeburg. Das Projekt bietet großzügigen Wohnraum auf **162 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wird als Neubauprojekt realisiert und zeichnet sich durch eine **erstklassige Bauausführung** aus. Die genaue Ausstattung wird individuell mit Ihnen abgestimmt, wobei die dargestellten Bilder Sonderausstattungen enthalten können. Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und bietet viel Platz für Ihre Familie.

**Besondere Merkmale** * **Neubauprojekt**: Erstbezug nach Fertigstellung * **Großzügige Wohnfläche**: 162 m² * **Familienfreundliche Lage**: Ruhige Stadtrandlage in Magdeburg * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**: Passen Sie Ihr Traumhaus an Ihre Bedürfnisse an * **Exzellente Infrastruktur**: Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten

**Attraktive Lage in Magdeburg** Das Einfamilienhaus befindet sich in Magdeburg, der Hauptstadt Sachsen-Anhalts. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Museen und Parks sowie die Nähe zur Elbe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A2 und A14 sowie ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz machen Magdeburg zu einem attraktiven Wohnort. Die Siedlung selbst besticht durch ihre ruhige Lage am Stadtrand, während das Stadtzentrum bequem erreichbar ist.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:1044 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Genossenschaftsweg 8
Ville:Magdeburg
Région:Sachsen-Anhalt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

53/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

38
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

6
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

47
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

47
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

24
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

3 000 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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