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Modernes Zweifamilienhaus in Gera: Erstbezug mit Wertsteigerungspotenzial - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Modernes Zweifamilienhaus in Gera: Erstbezug mit Wertsteigerungspotenzial

Gera, Bundesrepublik Deutschland

691 921 €
3 823 €/m²
7
pièces
181
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
952 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Entdecken Sie dieses **neue Zweifamilienhaus** in der familienfreundlichen Wohnlage Gera-Scheubengrobsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **181 m²** und flexibler Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für Investoren oder Mehrgenerationen-Wohnen geeignet. Jede der beiden Wohneinheiten bietet durchdachte Grundrisse und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

**Innenbereich** Das Haus zeichnet sich durch seine moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung aus. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie oder zur Vermietung. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * Großzügige Wohnfläche: **181 m²** * Flexible Raumaufteilung für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage * Ruhige und familienfreundliche Lage in Gera-Scheubengrobsdorf * Hohes Wertsteigerungspotenzial * **Festpreisgarantie** und umfassende Bau- und Finanzierungs-Sicherheit durch Town & Country Haus

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Gera-Scheubengrobsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 5 Min., Bahnhof 10 Min.) sowie Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A4 und größere Städte wie Gera ist ebenfalls optimal.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:952 m²

Emplacement

Ville:Gera
Région:Thüringen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

43
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

37
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

48
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 26 mai 2026

Charges

Financement

2 805 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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