Gepflegtes Einfamilienhaus in Lauenburg mit Garage & Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1970, bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare. Das Haus steht auf einem ca. **515 m² großen Erbbaugrundstück** und besticht durch seine solide Bauweise und helle Räume.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem besonderen Erker aus dem Jahr 1999. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist dem Baujahr entsprechend gepflegt und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein weiteres Zimmer. Potenzial besteht, hier bis zu drei Zimmer zu schaffen, ideal für Familien oder Homeoffice.

**Ausstattung** * **Massive Bauweise** mit Ziegeln * **Dach erneuert und gedämmt (2014)** * Garage mit elektrischem Tor (erneuert 2014) * Werkstattanbau (1994) * Terrasse * Balkon * Zeitlose Einbauküche * Überwiegend Fenster aus den 1990er Jahren, teilweise älter

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lauenburg/Elbe, im attraktiven Dreiländereck. Die Umgebung bietet viel Grün und ist ideal für Familien und Ruhesuchende. Lauenburg besticht durch seine Elbnähe und die historische Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung (B 5, A 24) sind gegeben.