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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Magdeburg - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Magdeburg

Farnkrautbreite 18, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

698 000 €
4 847 €/m²
5
pièces
144
2/2
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
747 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** in der begehrten Lage Magdeburg-Nordwest. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** mit **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **144 m²** bietet modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus wird im **Erstbezug** übergeben und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Design. Die **hochwertige Ausstattung** und die **ruhige, aber zentrale Lage** machen dieses Haus zu einer exklusiven Wohnmöglichkeit.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern und einer offenen Küche (kk), die viel Platz für gemeinschaftliche Stunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche von 144 m² verteilt sich optimal auf die verschiedenen Bereiche des Hauses, sodass jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet.

**Ausstattung:** * Neubauprojekt im Erstbezug * Projektierte Bauweise mit modernen Grundrissen * Offene Wohnküche (kk) * Großzügige Wohnfläche von 144 m² * Ruhige und zentrale Lage in Magdeburg-Nordwest * Finanzierungsservice inklusive

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Farnkrautbreite im beliebten Stadtteil Magdeburg-Nordwest. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A2 und A14 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:747 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Farnkrautbreite 18
Ville:Magdeburg
Région:Sachsen-Anhalt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

61
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

59
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

78
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

50
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 7 mai 2026

Charges

Financement

2 829 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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