Exklusives Einfamilienhaus: Neubau in Hamburg-Schnelsen

Willkommen in diesem **Neubau-Einfamilienhaus** in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Hamburg-Schnelsen. Dieses **exklusive Architektenhaus** wird in moderner, massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. **152 m² Wohn-/Nutzfläche** ein hochwertiges Wohnerlebnis, ideal für Familien.

Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **2 Badezimmer** und bietet je nach Grundriss ca. 5 Zimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung lassen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und die hervorragende Energieeffizienzklasse **A+** unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter des Objekts.

**Besonderheiten:*** * Neubau-Einfamilienhaus in Massivbauweise * Ca. 152 m² Wohn-/Nutzfläche * Ca. 595 m² Grundstücksanteil zzgl. 140 m² Gemeinschaftsfläche * 2 Badezimmer * Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe * Energieeffizienzklasse: A+ * Sonnige Ausrichtung der Terrasse * Ruhige Sackgassenlage * Provisionsfrei für den Käufer

Die Lage in Hamburg-Schnelsen bietet eine **ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in einer attraktiven Hamburger Umgebung.