Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg

Erleben Sie ein neues Wohngefühl im **Lichthaus 121** von Town & Country Haus, einem Einfamilienhaus, das Licht und Lebensfreude in den Mittelpunkt stellt. Dieses **energieeffiziente Haus (EH 55)**, gebaut nach dem GEG 2023, bietet auf **121 m² Wohnfläche** und **4+kk Zimmern** höchsten Komfort und Flexibilität.

**Innenbereich und Gestaltung** Das Haus besticht durch großzügig geplante Räume und fließende Übergänge, die ein harmonisches Miteinander von Wohnen, Essen und Leben ermöglichen. Hohe Fensterfronten durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separater Arbeitsbereich lässt sich problemlos integrieren, ideal für Homeoffice.

**Besonderheiten und Ausstattung** * **Massive Bauweise** Stein auf Stein mit Materialien von namhaften Herstellern * **Energieeffizienzhaus EH 55** (optional EH 40 erhältlich) * **Flexibel gestaltbar**: Raumkonzepte, Fassaden und Ausstattung nach Ihren Wünschen * **Großzügiges Grundstück**: 668 m² in einem Neubaugebiet * **Erstbezug**: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in einem aufstrebenden Neubaugebiet der Lutherstadt Wittenberg auf einem **668 m² großen Grundstück**. Dieses ist das letzte verfügbare Grundstück in dieser Lage. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

**Finanzierung und Service** Der angegebene Preis von **362.560 EUR** ist für das Haus. Das Grundstück (668 m² für 90.180 EUR) wird separat erworben. Town & Country bietet einen unabhängigen Finanzierungsservice zur Unterstützung an. Dieses Haus ist ein Bauvorschlag, individuelle Anpassungen sind möglich.