Neubau-Einfamilienhaus in Stockach: Ihr Familienglück wartet!

Willkommen in Ihrem neuen **4-Zimmer-Einfamilienhaus** in attraktiver Lage von Stockach. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** (KfW EH 40 QNG) bietet auf **116,6 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie und zeichnet sich durch **hochwertige Bauweise 'Made in Germany'** aus. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und realisiert, wobei auf Nachhaltigkeit und höchste Materialqualität geachtet wird.

**Innenbereich:** Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Familien-Kommunikationszentrum mit offener Küche und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die flurfreie Gestaltung maximiert die nutzbare Wohnfläche.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Individuelle Planung** nach Ihren Wünschen * Hohe Energieeffizienz (KfW EH 40 QNG möglich) * Optionale PV-Anlage mit Batteriespeicher zur Deckung des Eigenbedarfs * Verwendung von **diffusionsoffener Mineralfaserdämmung** (Verzicht auf Styropor) * Kurze Bauzeiten durch eigene Architekten, Produktion und Montageteams * Zertifizierte Qualität und unabhängige Güteüberwachung * Optional erhältlich: Keller, KfW EE 55 oder KfW EE 40 QNG

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Stockach. Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.

**Finanzierung:** Der Angebotspreis von **438.400 EUR** beinhaltet bereits den Grundstückspreis. Ein monatlicher Erbpachtzins von 326 € fällt an. Unabhängige Baufinanzierungsberatung mit Zugang zu staatlichen Förderprogrammen (KfW) wird angeboten.