Familientraum in Wietmarschen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wietmarschen! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in einer ruhigen Sackgasse bietet auf ca. **204,5 m² Wohnfläche** und mit **6+ Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde **massiv gebaut** und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**, bereit für Ihren Einzug.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Eingängen. Einer führt zu zwei praktischen Hauswirtschaftsräumen, der andere in einen einladenden Flur mit Gäste-WC. Das Herzstück bildet der **offene und helle Wohn- und Essbereich**, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist sowohl vom Essbereich als auch vom Flur zugänglich.

Im Obergeschoss befinden sich **vier gut geschnittene Schlafzimmer**, die flexibel nutzbar sind. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer **privaten Sauna** ausgestattet – Ihre persönliche Wohlfühloase.

Der ausgebaute und beheizte Dachboden erweitert die Wohnfläche sinnvoll und bietet zusätzlichen Raum, unter anderem ein Sportzimmer und ein potenzielles Homeoffice.

**Ausstattung:** * Überdachte Terrasse mit Markise * Gemütlicher Grillplatz mit fester Gartenlaube * **Massives Doppelcarport** für zwei PKW mit direktem Zugang zu Geräteräumen * Zwei separate Eingänge * Zusätzlicher Stauraum in Hauswirtschaftsräumen * Ausgebauter und beheizter Dachboden * Integrierte Sauna im Badezimmer

**Lage:** Das Haus liegt in Lohne (Wietmarschen), einer **gefragten Wohngegend** mit exzellenter Anbindung an die A31 und guten öffentlichen Nahverkehrsverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was ein aktives und familientaugliches Lebensumfeld garantiert.