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Familienidyll in Wittenbach: 5-Zimmer-Haus mit Garten - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Familienidyll in Wittenbach: 5-Zimmer-Haus mit Garten

Wilburgstetten, Bundesrepublik Deutschland

289 900 €
1 812 €/m²
5
pièces
160
good
État
656 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:good

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus in Wittenbach, das **perfekt für Familien** geeignet ist. Auf **160 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** viel Platz zum Leben und Wachsen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein **angenehmes Wohngefühl** vermittelt. Die **zwei Etagen** bieten ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Mit **vier Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** ist für Komfort gesorgt. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zu gemeinsamen Stunden ein.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** für Spiel und Erholung im Freien * Gemütliche Terrasse für entspannte Abende * Liebevolle Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt * **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort

**Lage** Das Haus befindet sich in Wittenbach, einer **verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde** südöstlich von Dinkelsbühl, direkt an der B25. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen in Dinkelsbühl) und Kinderbetreuung sind vorhanden. Die Nähe zur historischen Altstadt von Dinkelsbühl sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und ein Badeweiher in der Nähe runden das attraktive Angebot ab. Die A7 ist in ca. 20 km erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:656 m²

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

Ville:Wilburgstetten
Région:Landkreis Ansbach
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

23
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

12
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

42
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

25
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 18 avril 2026

Charges

Financement

1 175 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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