Exklusives Einfamilienhaus im Allgäu mit Wintergarten & Sauna

Erleben Sie Wohnen im Allgäu in dieser **einzigartigen Immobilie** mit außergewöhnlichem Ambiente. Dieses Haus im Haus, gelegen in einer kürzlich modernisierten ehemaligen Sennerei, bietet auf **220 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein besonderes Wohnerlebnis. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Baustil, teilweise nach **KfW-55-Standard**, schafft ein gelungenes Flair. Die Immobilie wurde zwischen 2002 und 2019 hochwertig renoviert und modernisiert, mit einer Dachsanierung im Jahr 2018.

Das Innere besticht durch großzügige Räume und einen **wunderschönen Wintergarten**, der direkten Zugang zu Ihrem nach Süden ausgerichteten Garten bietet. Dieser Wintergarten kann bei Öffnung als **großzügige Sonnenterrasse** genutzt werden und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie verfügt über **zwei Badezimmer** und bietet auf den Wohnebenen über 220 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen im Hanggeschoss weitere 130 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Nutzfläche im Hanggeschoss umfasst eine integrierte **Doppelgarage**, einen großen Hobbyraum, eine Sauna und einen Fitnessraum sowie diverse Kellerräume. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für **Wohnen und Arbeiten unter einem Dach**, beispielsweise für stille Gewerbe, Praxen oder Kanzleien. Eine zusätzliche Einliegerwohnung im Hanggeschoss könnte optional erworben werden.

Die Lage in Landlage im beliebten Westallgäu, zwischen Isny und Oberstaufen, bietet eine **optimale Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Kurorten sowie die gute Erreichbarkeit von Kempten, dem Bodensee und den Alpen machen diese Immobilie besonders attraktiv. Flughäfen in Memmingen und Friedrichshafen sind ebenfalls schnell erreichbar.