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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Lagerhalle und großem Grundstück - Vue du bien 1 sur 37
À VendreMaison

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Lagerhalle und großem Grundstück

Winzer, Bundesrepublik Deutschland

680 000 €
4 351 €/m²
5
pièces
156.3
D
Énergie
Très bon
État
Fioul
Chauffage
2092 m²
Surface du terrain

Plus dans Winzer

6 de plus à Winzer

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1999
État:Très bon
Énergie:D
Meublé
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Hengersberg, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von **ca. 156 m²** und einem weitläufigen Grundstück von **2092 m²** besticht. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter **3 gemütliche Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und Wanne ausgestattet und verfügen über Tageslicht.

Das Innere des Hauses besticht durch eine praktische Einbauküche und pflegeleichte Böden aus Fliesen und Laminat. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Öl- und Holzheizung aus dem Baujahr **1999**. Das Haus befindet sich in einem **tadellosen Zustand** und ist sofort bezugsfertig.

**Highlights:** * 3 Schlafzimmer * 2 Tageslichtbäder * Einbauküche * Öl- und Holz-Zentralheizung * Großzügiges Grundstück

Die Lage in Hengersberg bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Busanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Anbindung legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:2092 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Winzer
Région:Landkreis Deggendorf
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

32/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

8
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

6
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 18 avril 2026

Charges

Financement

2 756 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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