Energieeffizientes Passivhaus mit Garage in Zwickau

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Passivhaus im modernen Bungalowstil in Zwickau-Oberplanitz, das energieeffizientes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und durchdachter Aufteilung vereint. Die Immobilie besticht durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept.

**Überblick** Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. **136,6 m² Wohnfläche** und einer **Gesamtnutzfläche von 257,70 m²** eine ideale Aufteilung für 2-3 Personen. Das Haus wurde als Passivhaus konzipiert und verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das **Grundstück umfasst insgesamt 633 m²** und beinhaltet ein separates Baugrundstück mit Garage.

**Innenbereich** Die Wohnetage ist klar in einen öffentlichen und privaten Bereich gegliedert. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zur Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Eine großzügig gestaltete, moderne Einbauküche ist vorhanden. Im öffentlichen Bereich befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Der private Bereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

**Ausstattung** * **Passivhaus-Standard** mit Erdwärme und Photovoltaikanlage (App-gesteuert) * Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Untergeschoss * Großzügiger Wintergarten und Sonnenterrasse * Voll unterkellert mit Werkstatt und zusätzlichem Zimmer (Hobby/Büro/Gäste) * Beide Kelleräume mit Tageslichteinfall * **Separate Garage** auf einem zweiten, voll erschlossenen Baugrundstück * **Niedrige Nebenkosten** dank eigener Stromerzeugung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der beliebten Siedlung am Kreuzberg in Zwickau-Oberplanitz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B173, B93 sowie die Autobahn A72 ist exzellent, was schnelle Wege ins Zentrum und umliegende Gemeinden ermöglicht. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und ein Landschaftsschutzgebiet bieten Erholung und Lebensqualität.