Exklusives Familienhaus am Lünner See mit Seeblick

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2011** und gelegen in **malerischer Lage direkt am Lünner See**. Mit einer Wohnfläche von **235 m²** und einem ca. **809 m²** großen Grundstück bietet dieses Anwesen luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Gäste-WC, einen großzügigen Essbereich mit Seeblick, eine topmoderne Einbauküche (erneuert 2024 mit Bosch-Geräten und Samsung Side-by-Side-Kühlschrank) sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das gemütliche Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss bietet einen geräumigen Wohnflur, **drei weitere Schlafzimmer** (zwischen 13 und 30 m²) und ein potenzielles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **traumhafte Dachterrasse** mit unverbaubarem Seeblick.

**Besonderheiten:** * **Doppelgarage** für Ihre Fahrzeuge * Moderne **Wärmepumpe** (seit 2024) für umweltbewusstes Heizen * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Optional kann angrenzendes Bauland erworben werden * **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** (ein weiteres Badezimmer optional)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der landschaftlich reizvollen Gemeinde Lünne, bekannt für ihre Badeseen und Rad-/Wanderwege. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Zentren von Lingen und Rheine sind nur 15 Minuten entfernt. Genießen Sie die **absolute Ruhe** und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.