Charmantes Einfamilienhaus in Wittmund mit Garten und Garage

Dieses **charmante Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1930** besticht durch seinen Altbau-Charme und befindet sich in einem gepflegten Zustand, ideal für Familien.

**Im Inneren** erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. **100 m²**, verteilt auf fünf Zimmer. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das lichtdurchflutete Doppelwohnzimmer mit einem Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus verfügt über ein modernisiertes Duschbad und einen Keller sowie Spitzboden für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * **Baujahr 1930**, Anbau 1958, Dachgeschossisolierung und Bad-Fliesen 1996, neue Kunststofffenster (teilweise), neue Gas-Brennwerttherme 2002 * **Ca. 200 m² Gartenfläche** lädt zum Entspannen ein * **Terrasse** mit schönem Gartenblick * **Zwei Stellplätze** direkt am Haus * Massivbauweise für solide Bausubstanz * Grundstücksgröße: **504 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **1A-Lage** in einem ruhigen, aber gut angebundenen Stadtteil von Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die Nordseeküste ist nur etwa 15 Autominuten entfernt, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und an der Küste bietet. Wittmund selbst ist eine charmante Kreisstadt mit ostfriesischem Flair.